戦後の古民家「畑」

戦後の古民家「畑」

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第１期工事（内部近年改装工事部分撤去）

壁、天井の造作物を解体撤去作業です。

土間が建物の半分を占めておりこれを生かしてのリノベーションが良いと思います。

躯体の損傷が少なく棟梁も「あと100年は持つね」と褒めて頂きました。

第２期工事は雨漏れ、縁、柱の追加を予定しております。

国宝一乗寺南、戦後に建てられた古民家、近隣風景と山陽道、第二神明道路からもアクセスが良い事で仕入れ致しました。

近隣調査も問題無で、来年（平成２１年５月）には本下水も整備されます。

西国二十六番法華山一乗寺

３重塔	本堂正面	本堂内部	本堂内部建具

古い建物の大好きな私はこの迫力に圧倒せれまた興奮してしまうのです。

田畑に恵まれすぐ西が山でかなり涼しく、マイナスイオンが放出されております（私的にデスクワークが多く頭痛と目の痛みがありますが、現場にきたらとてもスッキリします） 近隣も同じテイストの建物があり、テイストはかなりいいです。

クルマで１０分程度で国宝の一乗寺です。いく道中の景色もとても楽しめますよ。田畑や池川山の風景があり、木のトンネルを潜れば一乗寺です。

10月16日物件すぐ西の一面に広がるコスモス畑、美しさを知らない私でも惹かれます。

まるで絵葉書のような風景は住む人に毎日非日常的な生活を約束してくれます。

一乗寺に入る道のりの風景、水路、池と森虫の泣声。秋や冬の風景もみたくてたまりません。

物件概要

加古川市志方町畑字フケ田２４４番1　宅地　２２４．２３平米（６７．８２坪）　木造瓦葺２階建（築年数不明）建延１６３．７６平米

年間固定資産税6,107円　平成21年5月本下水埋設予定

現況図面

駐車スペースも２台～３台とゆったりとしています。１階の半分は土間なので生かしたプランはかなりのテイストをお約束します。

囲炉裏や作業スペース（自然素材のパン工房、完全予約の料理教室、陶芸工房）等趣味と実住兼ねた住まいになるであろう。